КП Новые земли

15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

Расположение

О проекте

Наш поселок таунхаусов и коттеджей располагается всего в 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в черте поселка Лунево, добраться можно как на собственном автомобиле, так и, с легкостью, общественным транспортом: от Станции Сходня (автобус № 44, 35, 36) от станции Солнечногорск (автобус №45) от  метро Планерная ( Автобус № 865) ехать до остановки Лунево.
На автомобиле можно проехать по Ленинградскому шоссе, по Дмитровскому шоссе, по Рогачевскому шоссе, по платной дороге. До аэропорта Шереметьево ехать 10 минут.
Поселок располагается в живописном месте, граничит с вековым лесом, до Круглого озера 10 минут езды. Несмотря на близость к природе, рядом с нашим поселком сильно развита инфраструктура. В радиусе 1 км - школа, детский сад, Пятерочка, Дикси, Несколько кафе, множество продуктовых и других магазинов, 2 автомойки, шиномонтаж.
А также спортивный стадион с детской площадкой, практически граничит с нашим поселком, зимой вдоль поселка проходит лыжня.
У нас есть все для счастливой, здоровой, семейной жизни. Будем рады Вас видеть в числе наших соседей.

Генеральный план

Смартхаус

Дом на 4 семьи общей площадью 320 кв. м., 2 этажа,  
и 80 кв. м. + 1,4 сотки земли на каждого собственника
Планировка
1 Этаж
2 Этаж

Твинхаус

Дом на 2 семьи общей площадью 220 кв. м., 
и 110 кв. м. на каждого собственника
Планировка

Участок 6 соток

Помимо, таунхаусов в нашем поселке вы можете приобрести земельные участки от 6 соток, все участки находятся у леса. Строится вы можете как самостоятельно, так и с помощью нашей строительной компании.

Строительство

Наша строительная компания предлагает строительство домов по вашему проекту за 12 000 руб./кв. м. Различные материалы, качественное и быстрое исполнение, гарантия. От простых проектов дачных домов до  огромных коттеджей с бассейнами и винными погребами.

Внутренняя отделка

Для счастливых обладателей своей недвижимости предлагаем внутреннюю отделку под ключ по цене от 5000 руб./кв.м.

Круглое озеро

От нашего поселка до Круглого озера 10 минут езды на автомобиле. Круглое озеро 18-е по размеру озеро Московского региона. С озером Долгое соединено рекой Мещериха, которая впадает в озеро Круглое, а потом вытекает из него. У рыбаков водоем славится крупным карпом и окунем. В озере обитают около 20 видов рыб. В зимнее время на Круглом занимаются сноукайтингом.
На берегах расположены пансионаты и дома отдыха. Озеро пригодно для купания, также на берегу можно арендовать беседку и пожарить шашлык.

Инфраструктура

В 10 минутах ходьбы от нашего поселка располагается детский сад № 42 Петушок, рядом Луневская средняя общеобразовательная школа.
В шаговой доступности более 10 продуктовых магазинов, в том числе и 2 супермаркета Пятерочка и Дикси.

Наши предложения

Земельный участок 6 соток - 2 500 000 руб.
Смартхаус 80 кв. м. + 1,4 сотки (дом на 4 семьи) - 1 690 000 руб.
Твинхаус 110 кв. м. + 3 сотки (дом на 2 семьи) - 2 490 000 руб.
Дом 120 кв. м. без участка - 1 440 000 руб.
Дом 160 кв. м. без участка- 1 920 000 руб.
Строительство по индивидуальному проекту от 12 000 руб. за кв. м.
Внутренняя отделка  5000 руб. за кв. м.  (Работа)
Внутренняя отделка  7000 руб. за кв. м.  (Работа + черновые материалы)

Пакет коммуникаций на смартхаус - 300 000 руб.
Пакет коммуникаций на твинхаус - 400 000 руб.
Пакет коммуникаций на участок или дом - 500 000 руб.

Коммуникации

1
Забор по периметру поселка - 2018 г.

2
Внутрипоселковые технические дороги - уже в поселке.

3
Электричество - уже в поселке.

4
Центральное автономное водоснабжение - по мере строительства домов - одна скважина на 2 дома (8 секций)
5
Центральные автономные очистные сооружения (канализация) - по мере строительства домов на 2 дома (8 секций)

6
Магистральное газоснабжение - 4 квартал 2018 г.

Схема сделки

Если вы приняли положительное решение по покупке нашей недвижимости, то ваши действия следующие:
1
Заключаете договор бронирования на земельный участок,  по нему оплачиваете 250 000 руб., наличными у нас в офисе.

2
Подписываете договор Купли-продажи Земельного участка

3
Закладываете в банковскую ячейку сумму в размере стоимости земельного участка за вычетом 250 000 руб., которые вы оплатили по договору бронирования.
На Смартхаус - 750 000 руб. 
На Твинхаус - 1 250 000 руб.,
На Земельный участок - 2 250 000 руб.


4
После регистрации прав собственности на вас, заключаете договор подряда (на строительство жилого дома), оплата по договору происходит поэтапно, согласно графику, утвержденному вами и нашей строительной компанией.
5
После заключения договора Подряда, оплачиваете коммуникаций и мы их постепенно подводим к вашему дому.

Технологии строительства

В базовую комплектацию смартхауса и твинхауса входит:

Фундамент - Ленточный, мелкозаглубленный, Бетон марки М-300, с сантехнической подводкой

Стены - Газосиликатный блок - D 500 (20*30*60)

Кровля - металлочерепица с гидро-паро-изоляцией

Перекрытия - деревянные

Окна - ПВХ, 2-х камерные, поворотные

Дверь входная - металлическая

Лестница на 2-ой этаж - деревянная, черновая

Облицовка - штукатурка, покраска

КОНТАКТЫ

КП Новые земли
+7 /495/ 320-20-33
www.3202033.ru